U$S 380.000

VENTA

Pasaje da Gama al 2600, Martínez, San Isidro 2600

Santa Fé / Fleming

¡Bienvenido al paraíso urbano en Martínez, San Isidro! Esta linda casa es un verdadero oasis de tranquilidad y comodidad. Con un generoso frente de 20 metros y un terreno de 23 metros de profundidad, Construida en medio lote dejando la otra mitad libre, esta propiedad ofrece un extenso y colorido jardín con hermosos rosales, que se convierte en el escenario perfecto para momentos de relajación y entretenimiento al aire libre. Donde se puede disfrutar de su piscina revestida y su linda orientación con sol. Cuenta con quincho y galería que te invita a disfrutar de reuniones con amigos y familiares. Esta casa es una verdadera joya en medio de la serenidad de Martínez. Planta baja, Porche de bienvenida a la casa, conectado con el jardín que rodea la propiedad. El living recibidor y el comedor ofrecen vistas panorámicas al jardín, mientras que un versátil playroom brinda la opción de convertirse en un dormitorio adicional. Cocina completa, integrada a una amplia galería cerrada con cerramiento de vidrio, es el lugar perfecto para disfrutar de momentos culinarios mientras contemplas el paisaje exterior. Dos baños completos con bañera y practico vestidor. Un escritorio añade flexibilidad de uso. Lavadero completo con espacio de guardado y despensa. Habitación y 3er baño unido a la casa pero a su vez con entrada desde el jardín sector de Parrilla La cochera techada con espacio para dos autos asegura un lugar seguro para tus vehículos. Planta alta, Dormitorio principal con ventanal ofrece una vista serena de la piscina. Junto a él, un baño completo y un amplio vestidor proporcionan un oasis de privacidad y comodidad. Esta propiedad se beneficia de una ubicación privilegiada, con excelentes accesos y cercanía a una amplia gama de servicios y comercios. Esta a a 2 cuadras de Paraná, 3 cuadras de Edison, 10 cuadras de Unicenter y 13 cuadras de Av Maipú. Mas Datos: Distrito RM1 Fot 1.20 Fos 0,60 Frente 20 ml Lateral 22.84 ml Superficie 456 m2 ( son 2 lotes, que se venden juntos) Datos de prefactibilidad Densidad neta Hab /ha 150; altura max 8.5m, Cantidad de pisos permitido PB más 2 pisos Prefactibilidad, las Opciones son estimativas debe ser verificado por el interesado. Opción 1: PB+ 2 pisos+ 12 cocheras. Superficie vendible 547 m2 + 12 cocheras en PB. Opción 2: Construir 2 casas. Nota: Martillero Responsable Silvana Avella - CMCPSI 7029. Las medidas, superficies, metros y proporciones indicadas en el presente son aproximadas y sujetas a verificación, variación y/o ajuste. El precio de la presente operación y/o de las expensas aquí indicadas están sujetos a modificación sin previo aviso. El presente anuncio es solo a título informativo pues la venta / alquiler de la misma esta supeditado a que el propietario cumplimente el tramite ante la AFIP para la obtencion del numbero de COTI correspondiente.

DETALLE DE LA PROPIEDAD

ADICIONALES